Nên mua chung cư nào tại Thanh Hóa trong năm 2021?

Nên mua chung cư nào tại Thanh Hóa trong thời điểm hiện tại là một vấn đề được nhiều khách hàng, nhiều gia đình quan tâm trong bố cảnh giá đất nền và giá vật liệu xây dựng liên tục tăng cao khiến khả năng mua đất xây nhà tại khu vực TP Thanh Hóa ngày một khó khăn. Chính vì vậy chung là một lựa chọn được nhiều gia đình lựa chọn nhờ lợi thế vị trí, giá cả và tiện ích. Trong bài viết này chúng ta sẽ cùng tìm hiểu và so sánh các chung cư đang được mở bán trên thị trường TP Thanh Hóa để có cái nhìn rõ ràng hơn.

I. Chung cư Xuân Mai Tower Thanh Hóa

Có thể nói đây là chung cư HOT nhất Thanh Hóa trong 2 năm vừa qua khi bảng hàng liên tục được bán hết ngay khi ra mắt. Hiện nay những căn hộ cuối cùng từ CĐT đã không còn, các sản phẩm chủ yếu là thị trường thứ cấp và cho thuê.

Ưu điềm:

Dự án sở hữu vị trí đẹp, ngay gần tuyến đại lộ Hùng Vương, các BigC chỉ 500m.
Dự án xây dựng nhanh, đảm bảo tiến độ.
Chủ đầu tư uy tín, đã triển khai thành công nhiều dự án trên thị trường toàn quốc.
Mức giá hợp lý dao động từ 13 – 15 triệu/m2 và tùy thời điểm.
Thiết kế căn hộ tối ưu và đa dạng diện tích.

Nhược điểm:

Do dự án là căn hộ thương mại nhưng mức giá vừa phải khiến chất lượng xây dựng không quá tốt.
Các tiện ích tại dự án không nhiều, chất lượng thang máy không được đánh giá cao.
Hầm đậu xe chưa đáp ứng đủ nhu cầu

Tổng quan thì đây vẫn là dự án đáng mua nhất tại khu vực TP Thanh Hóa, với số tiền hơn 600 triệu khách hàng đã có thể sở hữu ngay 1 căn hộ đẹp, trung tâm và có thể vào ở ngay.

II. Chung cư Ruby Tower Thanh Hóa

Đây được xem là dự án cạnh tranh với Xuân Mai Tower khi sở hữu mức giá tương đương từ 13 – 16 triệu/m2, dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Cường Thịnh, nằm trong khu đô thị Xanh và ngay trường nầm non Việt Kids. Hiện nay, Ruby Tower được đánh giá là dự án khá tốt cho các gia đình muốn sở hữu nhà tại trung tâm thành phố Thanh Hóa và có thể vào ở ngay, cũng như mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Được biết, hiện nay số lượng căn hộ Ruby Tower không còn nhiều, chỉ trên 30 căn và diện tích căn hộ còn lại từ 65 – 73 m2 cho căn 2 phòng ngủ.

*Hình ảnh thực tế chung cư Ruby Tower Thanh Hóa*

Ưu điểm:

Dự án sở hữu vị trí tung tâm TP Thanh Hóa, có đường quy hoạch nối thông ra quốc lộ 47 và chợ đầu mối.
Chất lượng xây dựng tốt
Căn hộ có thể dọn vào ở ngay.
Trang thiết bị trong dự án được đánh giá khá cao cấp từ hệ thống cửa, thang máy …

Hạn chế:

Tổng giá trị các căn hộ khá lớn, các căn còn lại dao động từ hơn 900 triệu cho đến hơn 1 tỷ.
Thiết kế căn hộ chưa thực sự tối ưu.
Hầm đầu xe chưa đáp ứng đủ nhu cầu

III. Chung cư Eurowindow Tower Thanh Hóa

Dự án nằm trong khu đô thị Eurowindow Garden City, với quỹ căn khá ít chỉ 198 căn hộ, hiện dự án đang được chủ đầu tư đẩy mạnh tiến độ để sẵn sàng bàn giao tới khách hàng trong tháng 09/2021. Dự án được phát triển bởi tập đoàn Eurowindow Holding là một đơn vị uy tín với nhiều dự án công trình lớn trên toàn quốc. Sở hữu vị trí ngay vòng xuyến Hoàng Hạc Hướng Thiên biểu tượng của TP Thanh Hóa, đối diện BigC Thanh Hóa và KS Central, giáp KĐT Vinhomes Star City cùng Trung tâm hành chính mới TP Thanh Hóa, Eurowindow Tower được đánh giá là dự án sở hữu vị trí đẹp bậc nhất tại Thanh Hóa và khó dự án nào so sánh được. Giá bán dự án đang ở mức 19 – 21 triệu/m2.

*Chung cư Eurowindow Tower nằm trong quần thể KĐT Eurowindow Garden City*

Ưu điểm:

Vị trí KIM CƯƠNG, không dự án nào so sánh được.
Nằm trong KĐT Eurowindow Garden City với nhiều tiện ích đa dạng.
Không gian sống đẳng cấp.
Chuẩn bị bàn giao nhà.

Nhược điểm:

Được biết dự án đã thi công khá lâu và có chậm tiến độ, tuy nhiên khi dự án đã chuẩn bị bàn giao thì khách hàng ở thời điểm hiện tại có thể bỏ qua vấn đề này.
Thiết kế căn hộ và nội thất bàn giao không quá tốt.

IV. Chung cư Tecco Center Point Thanh Hóa – Tecco Bình Minh

Đây là dự án thứ 2 của chủ đầu tư Tecco tại Thanh Hóa, được dịnh vị là sản phẩm chung cư cao cấp nằm trong KĐT BÌnh Minh. Hiện dự án đang được thi công với tiến độ khá nhanh dự kiến bàn giao nhà trong quý II/2022 (theo thông tin CĐT đưa ra), đây được xem là dự án cạnh tranh trực tiếp với Eurowindow Tower. Hiện nay giá dự án đang ở mức 18 -21 triệu/m2.

*Phối cảnh tổng thể dự án Tecco Bình Minh*

Ưu điểm:

Vị trí đẹp, nằm trong KĐT Bình Minh, gần ngay tuyến đại lộ Lê Lợi.
Thiết kế căn hộ hiện đại, đa dạng diện tích.
Thời điểm hiện tại tiến độ dự án được triển khai khá nhanh.
Chủ đầu tư uy tín.

Nhược điểm:

Tổng giá sản phẩm tương đối cao.

V. Chung cư Stella City Thanh Hóa

Đây là dự án nhà ở xã hội quy mô bậc nhất tại Thanh Hóa thời điểm hiện tại, chủ đầu tư là công ty AMC Toàn Cầu – Thành viên tập đoàn Delta V, đây là tập đoàn xây dựng hàng đầu tại Việt Nam với nhiều dự án lớn. Tại Thanh Hóa hiện tại Delta V đang là đơn vị thi công dự án Sun Grand Boulevard Sầm Sơn của Sun Group. Chính vì vậy, xét về quy mô và khả năng phát triển thì Stella City Thanh Hóa được đánh giá ngang ngửa đôi khi là cao hơn 1 số dự án thương mại tại Thanh Hóa.

Dự án hiện đang trong giai đoạn thi công móng cọc và thời gian dự kiến bàn giao trong quý IV/2022. Giá sản phẩm hiện chưa được công bố chính thức, tuy nhiên theo các thông tin ghi nhận thì mức giá sẽ từ 650 triêu/căn hộ hay 13 – 15 triệu/m2. Đây được xem là mức giá khá cao khi so sánh với các chung cư nhà ở xã hội khác trên địa bàn, nhưng ngược lại dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay ngã tư giữa đại lộ Võ Nguyên Giáp và đại lộ Hùng Vương, thuộc phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa.

*Dự án nằm ngay ngã tư đoạn giao giữa ĐL Võ Nguyên Giáp & ĐL Hùng Vương*

Ưu điểm:

Dự án sở hữu vị trí đẹp tại điểm giao giữa 2 đai lộ lớn của TP Thanh Hóa.
Chủ đầu tư uy tín
Tiện ích đa dạng bậc nhất
Sở hữu dãy shophouse, tòa nhà thương mại và văn phòng.
Tiềm năng phát triển tại khu vực lớn.

Nhược điểm:

Giá sản phẩm khá cao khi so sánh với các dự án NOXH khác.
Dự án hiện đang thi công phần móng, tiến độ không quá nhanh.
Thủ tục mua NOXH khó khăn hơn nhà thương mại.

VI. Dự án NOXH chung cư 379 TH

Thêm 1 dự án NOXH được nêu tên, hiện dự án này đã hoàn thành giai đoạn cất nóc và đang được phân phối trên thị trường. Mặc dù là sản phẩm NOXH tuy nhiên dự án 379 TH sở hữu vị trí rất đẹp, nằm ngay phía sau tòa nhà Viettel, thuộc khu đô thị Đông Hương. Dự án sở hữu nhiều diện tích đa dạng kết hợp các căn shophouse là ưu điểm đối với cư dân. Hiện mức giá của Chung cư 379 TH đang dao động từ 10,5 – 13 triệu/m2, các căn hộ còn lại đa số dao động ở mức 12 triệu/m2.

Ưu điểm:

Dự án sở hữu vị trí đẹp, ngay khu vực trung tâm TP Thanh Hóa.
Mức giá hợp lý
Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện

Nhược điểm:

Tiến độ hoàn thiện dự án chưa thực sự nhanh.
Tiện ích dự án hạn chế

Trên đây là một số tổng hợp về các dự án chung cư nổi bật tại TP Thanh Hóa trong thời điểm tháng 07/2021. Chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật các thông tin về các dự án, tình hình triển khai cũng như đưa ra cho khách hàng những lựa chọn đúng đắn khi liên hệ với chung tôi để sớm sở hữu riêng cho mình một tổ ấm trọn vẹn trong thời gian ngắn nhất.

Thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ: